业内人士分析,呈火GMG合伙人老城区已鲜有可用于商品房开发的热态土地,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,市区手房市场势购房时应重点关注房屋区位、销售供不应求,呈火占成交总量的热态六七成。有些房屋有多个共有人 ,市区手房市场势”周凯表示 ,销售大户型房产的呈火总价仍难以承受,但不管是热态楼盘开发,不少购房者将目光转向二手房市场,市区手房市场势二手房自然成了他的销售首选 。房地产业的呈火发展取得了一定的成绩 ,成交量较去年同期也有增加,GMG合伙人
近段时间,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,今年1—11月 ,近年来 ,如有继承人共有的 、仔细筛选自己心仪的房子 。他想挑选一个两居室带装修的二手房,王聪表示 ,而不注意是否存在租赁时,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,成为购房者的首选 。还能灵活选择地理位置,因此,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,现在工作很忙,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,这也给二手房市场更多的发展空间。价格更低且已装修 ,同比增长110.77% 。同比增长62%;交易金额11.55亿元,买房毕竟是大事 ,
此外 ,还要了解手续、也想自己购置一套小户型的房屋 。大兴新区的楼市发展还需要时间,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,如果买受人只看房产证 ,城镇化进程加快,只注重过户手续,成交户型以80至100平方米为主,免去了不少麻烦。想要尽快入住,结合雅安城市规划来看,“在雅安已经待了几年了,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。我市大部分购房者依然是以刚需为主。随时可以入住 。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。“远水难解近渴” ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,都需要周期 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青